Maîtrise d’œuvre dépollution (AMO / MOE)

Bureau d’étude & maître d’œuvre dépollution

Vous êtes un bailleur social, une collectivité, un établissement foncier, un gestionnaire de patrimoine, un industriel ou un promoteur et vos projets vous conduisent à dépolluer partiellement ou totalement un bâtiment en vue d’une réhabilitation ou démolition.

En tant que maître d’œuvre dépollution qualifié OPQIBI, notre expertise est de vous fournir des solutions de désamiantage ou de déplombage sûres et efficaces. Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour élaborer des méthodologies de désamiantage et déplombage personnalisés qui répondent à vos exigences spécifiques. Nous piloterons l’ensemble des parties prenantes sur les éléments techniques, plannings, budgets et relationnel…

Les étapes de votre projet

Diagnostic

Maîtres d'œuvre BATI IDR sur un chantier de dépollution

La phase Diagnostic permet de réaliser un inventaire complet des études, diagnostics, relevés topographiques, plans et historique du site. Elle intègre :

Visite de site permettant de définir les contraintes environnementales liées aux avoisinants
Analyse critique des documents
Définition de manière argumentée les analyses complémentaires nécessaires
L’identification des méthodologies de déconstruction
Organiser les méthodes d’intervention permettant de respecter les objectifs environnementaux et règlementaires
État des lieux des réseaux(prise en compte des déconnexion et des consignations)

Études d’Avant Projet (AVP)

Chantier de dépollution avec les maîtres d'œuvre BATI IDR

Les études d’Avant-Projet doivent permettre d’arrêter toutes les dispositions relatives aux travaux. La phase AVP intègre l’établissement :

D’une analyse de risques pour les travailleurs et les tiers et la mise en place d’une organisation permettant la maitrise des risques identifiés
De toutes les pièces administratives
Du suivi des consignations et suppressions de branchements
Des dispositions techniques envisagées
Des modalités d’organisation de chantier
D’un planning détaillé
De propositions d’optimisations financières en concertation avec le MOA
Du coût provisoire prenant en compte l’existant, les contraintes, les dimensions de l’ouvrage et les polluants présents

Assistance à la passation des contrats de travaux (ACT)

Expert en dépollution et désamiantage à l'œuvre sur un chantier

La phase ACT doit permettre la consultation des entreprises (constitution d’un DCE) sur la base d’un dossier administratif et technique (CCAP, CCTP, RC…). La phase ACT intègre :

L’élaboration de toutes les pièces marchés en prenant en compte les remarques du MOA et du CSPS
L’organisation des visites par les entreprises de travaux
Les réponses aux éventuelles questions des entreprises
L’analyse technique et financières des candidatures
La rédaction d’un rapport d’analyse intégrant le proposition du choix de l’entreprise au regard du RC
Accompagnement du MOA sur la phase de négociation

VISA

La phase VISA doit permettre de garantir la présence exhaustive de l’ensemble des documents avant de commencer l’opération. La phase VISA intègre la validation :

Des études faites par l’entreprise
Du plan de retrait / mode opératoire amiante et plomb
De la stratégie d’échantillonnage
Du planning d’exécution
Du Plan d’Installation de Chantier
Constat d’huissier / référé préventif

Direction de l’Exécution des Travaux (DET)

La phase DET doit permettre de contrôler l’exécution des travaux conformément aux pièces marchées et aux règles de l’art. La phase DET ingère une visite à minima hebdomadaire permettant de garantir :

La conformité des travaux
L’absence de risques pour les intervenants et les tiers
Le respect du planning
L’absence de travaux supplémentaires non anticipés
Le suivi des décomptes mensuels
D’assister le MOA en cas de litige
Le suivi des bordereaux déchets
L’élaboration d’un CR hebdomadaire

Assistance Opérations de Réception (AOR)

Maitre d'œuvre dépollution BATI IDR sur un engin de chantier

La phase AOR doit permettre :

D’organiser les opérations préalables à la réception de travaux
D’assurer le suivi des réserves jusqu’à leurs levées
De procéder à l’examen des désordres éventuels
De viser le Rapport de Fin de Travaux (RFT)
Valider le projet de décompte final

MOE dépollution

Notre mission de maîtrise d’œuvre en dépollution est fondée sur les principes suivants :

COMPRÉHENSION DE VOS BESOINS

Nous vous accompagnons dans la définition claire de vos besoins en procédant à l’analyse de l’existant et
des contraintes inhérentes au projet (analyse critique des rapports de repérage, dévoiement des réseaux,
impact environnemental…). Cette première étape s’effectue par une visite sur site avec vous et une étude
documentaire.

OPTIMISATION FINANCIÈRE DES PROJETS

Nous sommes force de propositions sur vos projets et nous mettons en place des stratégies de
dépollution efficaces et économiques qui permettent de minimiser les coûts sans compromettre la
sécurité ou la qualité. Plusieurs scénarios vous seront soumis, chacun d’eux sera estimé techniquement et
financièrement.

OPTIMISATION DES DÉLAIS

Nous nous engageons à optimiser les plannings de chantier de dépollution pour garantir l’achèvement des
projets dans les délais impartis et éviter tout retard imprévu. Nous évaluons minutieusement les besoins de
votre projet et élaborons des plans de travail détaillés qui tiennent compte des contraintes temporelles
(exploitation du site, date d’échéance, point d’arrêt, délai lié à la métrologie, contraintes saisonnières…).

SÉCURITÉ

Nous la plaçons au cœur de toutes nos activités de désamiantage et déplombage. Nous garantissons
votre sécurité, celle des salariés, des tiers et de l’environnement. Les pièces marché définissent
strictement le cadre de sécurité et nos visites de chantier hebdomadaires nous permettent de nous assurer
de son application.

TRANSPARENCE

C’est un travail d’équipe, une communication claire et efficace tout au long du projet entre les parties
prenantes est mise en place. Au sein de notre équipe, un binôme de maîtres d’œuvre en dépollution sera
dédié à votre projet. Disponibles et réactifs ils vous fourniront des rapports réguliers sur l’avancement des
travaux.

Nous sommes spécialistes de la dépollution depuis 2012 ! Nous avons construit une expertise que nous mettons au service de votre projet. En nous le confiant, vous avez la certitude que celui-ci sera réalisé dans les règles de l’art.

Nous contacter